Описание
Подходит под семейную ипотеку 6%(узнавали сами в банке)❗ С 1 июля 2025г наш город Мичуринск входит в перечень городов, где доступна "семейная ипотека "на вторичку❗ Продается большая, светлая 2(3) комнатная квартира , по документам площадь 70.5, но это без учёта лоджии,а это целая отдельная комната площадью 9 квадратов! Квартира расположена в хорошем районе, самое ближайшее расположение к новой школе № 5, во дворе 2 детских сада. Хороший ремонт: на полу плитка и ламинат, натяжные потолки, дорогие качественные обои, индивидуальное отопление, котёл с начала эксплуатации обслуживается в сервисном центре, заключён договор на обслуживание. Квартира улучшенной планировки: прихожая правильной прямоугольной формы 4,5*2,45; отдельная гардеробная комната 1,7*1,3; совмещённый санузел 3,2*1,6(мебель в ванной комнате остаётся); просторная кухня 4,55*2,9(кухонный гарнитур со встраиваемой техникой остаётся: газовая варочная панель и электрический духовой шкаф фирмы Гефест) ; большая спальня 4,5*4(в этом году поменяли окно-76 профиль) ; зал с выходом на лоджию 4,7*4,55; лоджия с эркером 3,3*3,3- из лоджии планировалось сделать ещё одну спальню, поэтому сделан теплый пол, установлены радиаторы и в этом году поменялись окна(окна с мультифункциональным напылением, также известные как энергоэффективные окна, обладают специальным покрытием, которое улучшает их теплоизоляционные и солнцезащитные свойства, устанавливали специально максимально тёплый и толстый профиль из возможных). Сам дом очень тёплый, толстые стены, домофон, хорошие интеллигентные соседи, в подъезде, вокруг дома и на парковке установлены камеры наблюдения, рядом общественные остановки, различные магазины в пешей доступности, дворовая территория закрытая, сзади дома огороженная забором и шлагбаумом парковка, доступ к которой только у жильцов дома, так же спереди дома шлагбаумом огорожена проездная дорога через дома 102а и 78, которая заканчивается так же другим шлагбаумом, чтобы обеспечивает тихий закрытый двор у дома, очень удобно пользоваться этим отрезком дороги, чтобы объехать пробку к школе или не стоять на светофоре (выезжаешь сразу к ДК Авангард). На первом этаже дома с одной стороны Озон,а с другой детская развивающая студия. Так же есть большой подвал 4*3( могу прислать фотографию). Своё отдельное ТСЖ, квартплата производится в начале каждого месяца на лестничной площадке прям в самом доме. В шаговой доступности очень много различных магазинов. Шкаф в прихожей и мебельная группа в спальне по договоренности за отдельную плату. ❗Как только найдем покупателя, ипотеку закроем, обременения на момент сделки уже не будет, сейчас осталась небольшая сумма, закрывать её не видим смысла, платим маленький %, платеж нас не напрягает. Ипотека на квартире не семейная, мат капитала в ней нету, никаких детских долей. ❗Небольшой торг. Убедительная просьба звонить с 11 и до 23ч. На все интересующие вопросы отвечу по телефону, или здесь в сообщениях. Приглашаем вас оценить преимущества этой замечательной квартиры, которая ждёт своих новых счастливых обладателей!
